Toute personne physique ou associé d'une société non soumise à l'impôt sur
    les sociétés, domiciliées en France et outre-mer ;

Nouveauté notable : les sociétés soumises à l'impôt sur les sociétés peuvent désormais bénéficier
   du dispositif et déduire de leurs résultats imposables les sommes investies dans l'immobilier à usage    locatif dans le secteur " intermédiaire " ;

La loi Girardin s'applique pour des constructions dont les travaux ont commencé après
   le 23 juillet 2003. Pour les constructions commencées avant cette date, la loi Paul continue
   de s'appliquer.